L’hotel Bauer presto in mani straniere

Anche un altro grande albergo veneziano si appresta a passare in mani straniere. È il Bauer, detenuto dalla famiglia Bortolotto Possati. Ad anticipare la notizia del passaggio di proprietà - che non si sarebbe però ancora concluso in tutti i suoi passaggi - è stato il quotidiano economico il Sole 24 Ore.

Ad acquisire la maggioranza del Bauer sarebbero il fondo statunitense Elliott e quello britannico Blue Skye, acquisendola dall’imprenditrice Francesca Bortolotto Possati, nipote di Arnaldo Bennati, costruttore navale ligure di successo che acquistò l’albergo nel 1930 dalla famiglia Bauer-Grünwald. Ai nuovi soci spetterebbe il 75% della società, mentre alla famiglia Bortrolotto Possati resterebbe il 25%. Alla guida del gruppo alberghiero dovrebbe comunque restare la stessa Francesca Bortolotto Possati. I nuovi proprietari del Bauer hanno in pratica rilevato il debito della società che controlla il Cinque Stelle di campo San Moisè.

Il gruppo Bauer nel febbraio dello scorso anno aveva già cederà l’albergo Palladio alla Giudecca, ricavato nel complesso palladiano delle Zitelle e Villa F - già Casa Frollo - sempre sull’isola, per fare fronte a un’esposizione finanziaria della società veneziana che ammontava a circa 110 milioni di euro. Con il piano di risanamento approvato, insieme ai due complessi alberghieri dell’isola, sempre per fare fronte alla situazione debitoria, era stata venduta anche la società agricola Aziende L. Bennati, in provincia di Gorizia - sempre guidata da Bortolotto Possati - che è una delle maggiori produttrice di latte del Friuli Venezia Giulia.

L’operazione si inseriva appunto nell’accordo per la ristrutturazione del debito che Bauer aveva raggiunto proprio con Blue Skye Investment Group ( “Blue Skye”). L’esposizione finanziaria del gruppo alberghiero veniva assorbita tramite l’acquisto, riscadenziamento e successivo rifinanziamento attraverso un’emissione obbligazionaria

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da 4 anni.

L’emissione obbligazionaria includeva una tranche addizionale di ulteriori 20 milioni di euro che serviva a finanziare nuovi investimenti sull’hotel Bauer. A distanza di un anno circa però la situazione si è appunto modificata con Blue Skye con Elliott che diventano appunto i soci di riferimento, rilevando i debiti del gruppo Bauer.

L’accordo prevederebbe anche un nuovo piano industriale per il rilancio dell’albergo, con investimenti per circa 100 milioni di euro che comporterebbero anche una ristrutturazione dell’hotel. Sarebbe inoltre già in corso la gara per assegnare a una grande catena internazionale la gestione dell’albergo, con il gruppo canadese Four Seasons in prima fila, perché da tempo interessato a prendere la gestione di un Cinque Stelle a Venezia, dopo la breve e sfortunata esperienza di gestione di Excelsior e Des Bains quando i due alberghi facevano riferimento al fondo immobiliare gestito da EstCapital.

Enrico Tantucci