Trovare casa, guida per immigrati in sette lingue

Una guida per stranieri in sette lingue (inglese, francese, spagnolo, cinese, arabo, rumeno e bengalese) con tutte le norme sulla casa: dalla compravendita al condominio. Il pratico opuscolo si può scaricare da internet (www.progettomediazione.it e www.venezia.fiaip.it) o richiedere agli sportelli Urp del Comune e presso le sedi provinciali di Fiaip (Federazione degli agenti immobiliari professionali). Naturalmente c’è anche la versione in italiano.

La guida «Ecologia della casa» nasce da una collaborazione tra Direzione Politiche sociali del Comune, la Fondazione La Casa e Fiaip che gode di un finanziamento dell’Unione Europea e del patrocinio del ministero dell’Interno.

Evitare i fraintendimenti. Gianfranco Bonesso del Servizio Immigrazione comunale ha spiegato: «La pubblicazione nasce dall’idea di sgombrare il campo da eventuali fraintendimenti linguistici. L’opuscolo rappresenta solo una delle tante iniziative del Comune sul fronte dell’integrazione».

Combattere i soprusi. «Sappiamo bene – ha affermato Roberto Loschi, presidente provinciale di Fiaip - quanto complesso sia per chi proviene da altri Paesi comprendere i meccanismi per l’acquisto o per la locazione della casa. Più degli autoctoni, gli immigrati sono preda di venditori senza scrupoli. Con la guida vogliamo renderli consapevoli dei loro diritti».

Insomma il responsabile degli agenti immobiliari condanna le mele marce della sua stessa categoria e ricorda che recentemente «la commissione disciplinare della Fiaip ha espulso sei operatori a causa di gravi inadempienze deontologiche».

I raggiri più comuni. La guida servirà come strumento di autodifesa per gli immigrati che si trovassero ad incappare, come purtroppo succede, nelle grinfie di operatori che cercano di affittare a prezzi altissimi alloggi in pessime condizioni. L’opuscolo, inoltre, spiega agli immigrati che se perdono il lavoro possono accedere alla sospensione del mutuo per la casa e li rende consapevoli dell’esistenza dei meccanismi di rinegoziazione dei prestiti. Informazioni scontate per un italiano ma non per uno straniero.

Problemi condominiali. Nel nostro Comune gli stranieri sono 31.000 e rappresentano l’11% della popolazione con percentuali più basse in centro storico ma decisamente più alte a Mestre e Marghera, dove la media si attesta sul 18-20%. «La convivenza tra persone di diverse culture – spiega Loschi – può creare problemi che però sono risolvibili. Se uno straniero è abituato a far essiccare i pesci fuori dalla finestra, basta spiegargli che da noi non si può».

La nuova Ici. Il governo Monti intende imporre una nuova imposta sulla casa, la tassa sulla prima casa era stata abolita anni fa, una delle misure per fronteggiare la crisi economica che attanaglia, oltre all’Italia, anche il resto d’Europa. «Una misura condivisibile – commenta il responsabile di Fiaip - solo se una parte del gettito servirà a promuovere progetti magari finalizzati ad aiutare le giovani coppie che vogliono comprare casa». Infine il mercato immobiliare a Venezia: per Loschi nel 2011 è rimasto stabile per quanto riguarda i valori, ma è in calo per il numero delle compravendite.

Michele Bugliari