Restauro col Superbonus 110% via al primo cantiere a Mirano

MIRANO

Sono cominciati i lavori nel primo cantiere cittadino che sfrutterà il Superbonus 110%. Interesseranno una palazzina di tre piani con sei appartamenti al civico 76 di via Dante. A eseguire i lavori sarà la ditta Niero che è già impegnata da qualche giorno dopo l’installazione delle impalcature. L’intervento di ristrutturazione riguarda la realizzazione del cappotto esterno per isolare meglio l’edificio da basse e alte temperature, il rifacimento del tetto, la sostituzione di infissi e caldaie. Il tutto a fronte di un investimento di circa 400 mila euro. «La pratica è stata conclusa in breve tempo ed è arrivata l’autorizzazione del Ministero», spiega Tiziano Danieli, amministratore del condominio, «L’edificio risale a prima del 1967 e l’aspetto positivo della vicenda è che non ci sono stati rallentamenti all’iter per la necessità di eventuali condoni. Lavori di questa portata permettono di ringiovanire di 50 anni una palazzina datata. Il cappotto esterno è di 14 centimetri e permette un isolamento ideale dei muri che, aggiunto al nuovo tetto e agli infissi di ultima generazione, permetterà un risparmio notevole in termini di consumi energetici in estate ma anche in inverno, stimabile come minimo nel 50% dei costi attuali sostenuti dalle sei famiglie».

L’amministratore sottolinea: «La cosa più difficile è stata convincere i residenti della positività della normativa. Non riuscivano a credere al fatto di non dover pagare neppure un euro per i lavori. La ditta completa gli interventi e si rifà direttamente allo Stato per il pagamento. Tutto insomma è a carico dello Stato. Abbiamo impiegato circa quattro mesi a completare l’iter per le autorizzazioni, in tre mesi i lavori verranno conclusi. Gli inquilini continueranno a vivere nei loro appartamenti durante i lavori. Sul tetto verranno installati i pannelli fotovoltaici per rendere autonoma la palazzina in termini di consumi elettrici. Tutti pensavano: dov’è il trucco? Eppure è così. Questo è un caso che può essere preso da esempio. Gli effetti positivi degli interventi di manutenzione si vedranno subito. Molte persone purtroppo non sanno di questa opportunità o non la conoscono nei dettagli» . —

simone bianchi